Borne de recharge en copropriété : avec ou sans abonnement ?

L’essor des véhicules électriques bouscule les habitudes des copropriétés. De plus en plus de résidents souhaitent pouvoir recharger leur voiture directement dans leur parking. 

Mais très vite, une question se pose : faut-il opter pour une borne de recharge en copropriété avec ou sans abonnement ?

Derrière cette interrogation simple se cachent des enjeux techniques, juridiques et financiers. Entre autonomie individuelle et mutualisation des coûts, simplicité d’installation et gestion à long terme, chaque option a ses forces… et ses limites.

Chez Amperus, opérateur de borne de recharge, nous vous aidons à comprendre ce qu’implique réellement l’installation d’une borne recharge copropriété sans abonnement, et en quoi elle diffère d’un modèle avec abonnement.

L’objectif ? Vous donner toutes les clés pour prendre une décision éclairée, en fonction de la configuration de votre immeuble, de votre budget et de vos besoins à moyen et long terme.

Bornes de recharge en copropriété sans abonnement

Qu'est-ce qu'une borne de recharge sans abonnement ?

Une borne de recharge en copropriété sans abonnement est une installation individuelle, généralement mise en place par un résident via le droit à la prise. 

Cette solution permet au copropriétaire d'installer une borne à ses frais, sans engagement financier continu envers un opérateur tiers. Les personnes ayant opté pour cette solution ne disposent toutefois pas d’une facturation individuelle : les charges sont retraitées manuellement par le syndic ou la copropriété.

Avantages

• Autonomie totale : L'utilisateur choisit librement son équipement, son installateur certifié IRVE. Cette indépendance permet d'adapter la solution à ses besoins spécifiques.
  
  
• Rapidité de l'installation : L’installation d’un droit à la prise est nettement plus rapide que la mise en place d’une solution de recharge collective.
  
  
• Décision rapide : la personne faisant la demande n’a pas besoin d’un vote en assemblée générale pour installer sa borne de recharge.
  
  

Inconvénients

• Investissement initial élevé : Le coût n’est pas uniforme : il varie en fonction de l’emplacement de la place de parking. Plus celle-ci est éloignée du compteur des parties communes, plus le coût sera élevé.
  
  
• Absence de services associés : Contrairement aux solutions avec abonnement, il n'y a pas de maintenance incluse ni de service client dédié. En cas de panne, l'utilisateur doit faire appel à un professionnel à ses frais.
  
  
• Conformité et sécurité : Il n’y a pas d’organisme attestant la conformité de l’installation.
  
  

Bornes de recharge en copropriété avec abonnement

Qu'est-ce qu'une borne de recharge avec abonnement ?

Une borne de recharge en copropriété avec abonnement est généralement installée dans le cadre de l’installation de bornes de recharge dans la copropriété via une infrastructure collective, gérée par un opérateur de recharge.

Les résidents intéressés souscrivent un abonnement mensuel qui couvre l’accès à la borne, la maintenance, l’espace client, les services connectés associés, et parfois une partie du coût de l’installation.

Avantages

• Coût initial réduit : L'opérateur - seul ou via des aides à l’installation de bornes de recharge en copropriété - prend souvent en charge une partie ou la totalité des frais d'installation, rendant l'accès à la recharge plus abordable pour les résidents.
  
  
• Services inclus : L'abonnement comprend généralement la maintenance, l'assistance technique et un service client, offrant une tranquillité d'esprit aux utilisateurs.
  
  
• Accès à un réseau étendu : Certains opérateurs offrent la possibilité d'utiliser des bornes publiques partenaires, facilitant la recharge lors de déplacements.
  
  

Inconvénients

• Engagement contractuel : les abonnements impliquent souvent une durée d’engagement de plusieurs mois, voire plusieurs années selon l’opérateur, avec des frais en cas de résiliation anticipée.
  
  
• Moins de flexibilité : Les utilisateurs ne peuvent pas choisir librement leur fournisseur d'électricité, étant liés aux conditions imposées par l'opérateur.
  
  
• Engagement de la copropriété : un contrat opérateur engage généralement la copropriété pour une durée de 5 ans.

Amperus : solution de borne de recharge en copropriété avec abonnement

Amperus propose une solution de recharge collective clé en main pour les copropriétés souhaitant équiper leur parking de borne de recharge avec abonnement. 

L'offre Amperus c'est : 

• Accompagnement de A à Z  : nous vous accompagnons à chaque étape clé, de la remise de l’étude personnalisée (étude technique, offre, contrats, CGV, résolution d’AG) jusqu’à la préparation de l’assemblée générale. Nous sensibilisons également la copropriété à notre solution et vous préparons au mieux à l'assemblée générale.
  
  
• Sécurité et conformité : Amperus, certifiée Qualifelec IRVE pour l’étude, la conception et l’installation, garantit une mise en place conforme aux normes, validée par le Consuel et pensée pour durer. Chaque projet fait l’objet d’une véritable étude d’ingénierie, afin d’être dimensionné selon les normes électriques en vigueur et les exigences spécifiques aux infrastructures de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
  
  
• Abonnement et coût : chez nous, pas de surprises. Le prix de la borne, de l’abonnement et de l’énergie est le même pour tous, sans frais cachés. Seuls les résidents qui choisissent de se raccorder à l’infrastructure collective paient leur borne et leur abonnement. Nous vous proposons les tarifs les plus compétitifs du marché.
  
  

Cette solution est particulièrement adaptée aux copropriétés recherchant une gestion centralisée et un service complet, sans les contraintes liées à la gestion individuelle du droit à la prise. 

Conclusion

Le choix entre une borne de recharge en copropriété sans abonnement et une solution avec abonnement dépend de plusieurs facteurs :

• Budget initial : Les solutions sans abonnement nécessitent un investissement initial plus important, tandis que la solution collective permet d'avoir des coûts plus attractifs pour les copropriétaires et une solution de recharge pérenne pour la copropriété.
  
  
• Souhait d'autonomie : Les utilisateurs souhaitant une gestion indépendante préféreront les bornes sans abonnement.
  
  
• Recherche de simplicité : Les copropriétés privilégiant la solution de recharge collective préféreront une solution répondant aux besoins actuels et futurs, permettant aux copropriétaires un prix juste et unique pour tous, ainsi qu'un interlocuteur unique, de la demande jusqu’à la recharge au quotidien.

Il est essentiel de réaliser une étude préalable pour déterminer la solution la plus adaptée aux besoins spécifiques de la copropriété.